2024年8月,承包户陈先生与31团土地出租人王先生签定了一笔关于318亩棉花地的土地承包合同,地块位于辖区G218国道871公里处。双方签定的合同中明确约定,承包费用中包含土地使用费、水费、电费等相关费用共计每亩1150元,期限为1年,自2025年1月21日生效,至2026年1月20日承包期结束,双方当时在签定合同时,均表示对合同内容无异议,并顺利完成签定。
王先生一见到陈先生就开门见山,态度坚决地直接提出要额外收取当年的水费和电费,且表示如若陈先生不额外支付这笔费用,就不允许其继续采收地里的棉花。对于这一情况,陈先生表示十分不解,反驳道:“大叔,咱们当时签的合同里写得明明白白半岛棋牌游戏,承包费已经包含了这些费用,白纸黑字的怎么能说变就变?合同咋定的,我就咋办,肯定没法给你额外加钱。”
在梳理完整个事件的关键信息后,民警很快就找到了调解双方矛盾的主要“症结”。先向王先生人讲解相关法律规定:“王大叔,您看这合同,上面清楚写着承包费包含水费电费,这是你们双方自愿签定的半岛棋牌游戏,受《中华人民共和国民法典》保护,依法成立的合同对双方都有约束力,不能单方面说改就改,您要求额外收费确实没有法律依据。”同时,考虑到王先生年事已高,民辅警话锋一转,说道:“我们知道您生活确实有难处,但解决问题得讲法律,您说对不对?”
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